En la primera mitad del año, la rentabilidad hotelera en Cancún y Riviera Maya registró un crecimiento de doble dígito, impulsado principalmente por el aumento en la Tarifa Diaria Promedio (ADR) y en los ingresos por habitación disponible (RevPAR). Este comportamiento refleja la fortaleza del sector turístico en Quintana Roo, consolidando a ambos destinos como pilares estratégicos para la inversión hotelera en México y el mundo.
Incremento en tarifas y ocupación hotelera
De acuerdo con CBRE, firma de consultoría y servicios inmobiliarios, el ADR registró un aumento del 21% en Cancún y 15% en Riviera Maya. Mientras tanto, el RevPAR mostró un alza del 27% en Cancún y 12% en Riviera Maya.
Estos indicadores evidencian que, pese a los retos coyunturales, el mercado hotelero mantiene estabilidad y confianza entre inversionistas. El resultado fortalece el atractivo turístico de la región y genera valor a mediano y largo plazo.
Importancia del RevPAR en la industria hotelera
El RevPAR (Revenue Per Available Room) es una métrica fundamental para evaluar el rendimiento de un hotel. Se calcula dividiendo los ingresos totales entre las habitaciones disponibles, lo que permite medir la capacidad de un establecimiento para llenar su inventario a un precio competitivo.
Gracias a este indicador, los hoteleros pueden ajustar estrategias de precios, mejorar la planeación y comparar su desempeño con la competencia. En este contexto, la rentabilidad hotelera en Cancún y Riviera Maya alcanza niveles destacados que confirman su liderazgo en la industria turística.
Nuevas inversiones en infraestructura hotelera
Durante la primera mitad del año se sumaron 2,100 nuevos cuartos en Cancún y Riviera Maya, cifra que representa el 97% de toda la oferta inaugurada a nivel nacional. Esta expansión refuerza la capacidad de Quintana Roo para competir con destinos internacionales de gran escala.
Incluso en años complejos, como la pandemia de 2020, la construcción hotelera no se detuvo, consolidando al estado como líder en número de habitaciones. Actualmente, Quintana Roo cuenta con más de 136,000 cuartos, acercándose a destinos de talla mundial como Las Vegas, que posee alrededor de 150,000.
Posicionamiento global de Quintana Roo
El secretario estatal de Turismo, Bernardo Cuesto Riestra, subrayó que el crecimiento continuo de la infraestructura hotelera ha colocado a Quintana Roo por encima de ciudades como París, Madrid o Londres en capacidad de alojamiento.
La diversidad en la oferta permite atender diferentes segmentos de mercado, desde turismo de lujo hasta viajes familiares, lo que fortalece aún más el atractivo del Caribe mexicano como destino líder.
Retos y perspectivas del sector
Aunque la ocupación enfrenta fluctuaciones estacionales y presiones por la competencia global, las tarifas se mantienen firmes, lo que sostiene la alta rentabilidad. Este desempeño genera confianza entre inversionistas y anticipa que el sector continuará creciendo en los próximos cinco años.
La combinación de infraestructura de primer nivel, conectividad aérea y la consolidación del Caribe mexicano como destino internacional son factores clave para mantener este dinamismo.
Los resultados de la primera mitad del año confirman que la rentabilidad hotelera en Cancún y Riviera Maya se mantiene como uno de los pilares del turismo en México. El aumento en tarifas, la llegada de nuevas inversiones y el crecimiento de la infraestructura hotelera proyectan un futuro sólido para la región.