El aumento de fraudes en la venta de terrenos obliga a las autoridades a intensificar sus esfuerzos para detener a los responsables.
En los últimos meses, la venta ilegal de terrenos cerca de la infraestructura del Tren Maya en Quintana Roo ha experimentado un significativo incremento. Esta situación ha llevado a las autoridades estatales a intensificar sus esfuerzos para identificar y detener a los grupos que están detrás de estos fraudes.
Armando Lara De Nigris, titular de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS), informó que en el último trimestre se han detectado más de 150 casos de venta fraudulenta de terrenos. Los presuntos vendedores no cuentan con la certeza jurídica de la tierra ni con la documentación necesaria para acreditar su propiedad.
“Estamos hablando de falsas inmobiliarias que ofrecen terrenos de oportunidad a través de anuncios en las redes sociales. Prometen un aumento en la plusvalía de estos predios de hasta un 500% en los próximos dos años, debido a su proximidad con las estaciones del Tren Maya. El problema es que esos predios no les pertenecen, ya que son ejidales o propiedad del Estado”, explicó el funcionario.
Lara De Nigris señaló que estos terrenos resultan muy atractivos para personas que buscan desesperadamente adquirir un patrimonio, ya que sus precios oscilan entre los 30 mil y 100 mil pesos, con la posibilidad de pagarlos en mensualidades fijas.
En respuesta a esta problemática, las autoridades han incrementado las inspecciones para verificar la autenticidad de las ventas de terrenos, asegurándose de que los anuncios no sean fraudulentos. Además, están trabajando en colaboración con la Policía Cibernética para identificar a los responsables de estas ofertas y eliminar la publicidad lo antes posible para evitar que más personas sean engañadas.
Para combatir este problema, SEDETUS ha intensificado las acciones de venta de lotes con servicios básicos a precios justos para la población que aún no cuenta con una propiedad.
“Hasta el momento, hemos logrado un gran avance con este programa de venta de terrenos en Puerto Morelos, Mahahual, Benito Juárez y Tulum. También buscamos frenar el crecimiento de asentamientos irregulares, los cuales afectan la calidad de vida de la población”, destacó Lara De Nigris.
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