Vivienda vertical en Cancún, crece 30% en ventas

El mercado inmobiliario de Cancún está experimentando un significativo crecimiento en la venta de viviendas verticales, con un aumento proyectado del 30% en comparación con el año pasado. Este aumento se ha observado especialmente en las denominadas “microciudades”.

Edgar Karim Domínguez Lima, representante de Relaciones Institucionales de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) capítulo Cancún, ha destacado el notable crecimiento en la venta de viviendas verticales en la ciudad. Hasta el momento, en el transcurso del año, se han vendido 644 viviendas verticales en Cancún, y se espera que este número alcance las 1,200 unidades al cierre del año. Este incremento representaría un aumento del 30% en comparación con las ventas de 2022.

Según Domínguez Lima, este crecimiento se ha visto impulsado por el continuo desarrollo y crecimiento económico de Cancún y Quintana Roo, especialmente en áreas cercanas a zonas laborales, que atraen una demanda más alta de viviendas.

Además, el censo de 2021 realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) reveló que Cancún cuenta con 911,000 habitantes, y su crecimiento demográfico anual es del 3%, el doble de la media nacional. Esto significa que en los próximos 10 años, se espera que 260,000 personas más se establezcan en Cancún, lo que impulsa la necesidad de un mercado inmobiliario en constante expansión.

En respuesta a esta demanda, se han desarrollado proyectos inmobiliarios que funcionan como “microciudades”. Estos complejos ofrecen a las familias la conveniencia de contar con oficinas, áreas comerciales y proximidad a sus lugares de trabajo, todo en un solo lugar. Esto ha llevado a una concentración considerable de ventas en estos desarrollos.

En particular, se han planificado siete proyectos en la avenida Colosio, una de las áreas de mayor desarrollo en Cancún, lo que sugiere que 2024 podría ser un año de auge en el mercado inmobiliario de la ciudad.

Aunque el mercado inmobiliario en Cancún es impulsado principalmente por inversores nacionales, también se ha despertado el interés de compradores extranjeros, a pesar de los desafíos relacionados con la volatilidad del dólar frente al peso mexicano.

En resumen, el crecimiento en la venta de viviendas verticales en Cancún está siendo impulsado por un aumento en la población y la demanda de desarrollos inmobiliarios que ofrecen comodidad y proximidad a las zonas de trabajo, consolidando así a Cancún como un importante mercado inmobiliario en constante expansión.