Tulum, a la alza en el tema inmobiliario

Tulum, un paraíso en alza: Desafíos y desigualdades en su auge inmobiliario

Por: Jennifer Aguilera.

La paradisíaca localidad de Tulum se alza como el municipio con el valor de la tierra más elevado en toda la entidad, así lo aseveró Gabriela Cano, gerente de ventas de Softec, quien resalta los desafíos y la necesidad de una planificación urbana eficiente en Quintana Roo, abogando por regulaciones sólidas para fomentar desarrollos inmobiliarios integrales.

Quintana Roo, según sus palabras, disfruta de un mercado en crecimiento en el sector inmobiliario y posee una vasta reserva territorial que impulsa una dinámica en el estado, sin embargo, emerge una preocupación focalizada en destinos como Tulum: la falta de desarrollo de propiedades accesibles para la clase trabajadora, lo que podría desencadenar un desequilibrio socioeconómico en la región.

Cano enfatiza que los proyectos en Tulum están orientados hacia el segmento residencial y residencial Plus, lo que resulta en un valor por metro cuadrado duplicado en comparación con desarrollos similares en Cancún o Playa del Carmen.

Dijo que esta disparidad se manifiesta en proyectos más reducidos con costos considerablemente superiores, lo que, según sus observaciones, podría dejar por fuera a gran parte de la población que no tiene acceso a estas propiedades de alto valor.

La disparidad entre el desarrollo inmobiliario para segmentos específicos de la población y la ausencia de opciones asequibles para la clase trabajadora plantea una pregunta crucial sobre la sostenibilidad y equidad en el crecimiento urbano de Tulum.

Asimismo, Cancún, Playa del Carmen, Puerto Morelos y Tulum sobresalen como el epicentro líder en ventas de viviendas para el mercado vacacional, destacando que esta preferencia representa casi la mitad del mercado nacional de viviendas vacacionales.