¿Estás listo para emprender en Cancún, pero no sabes por dónde empezar con los trámites? Muchos futuros empresarios comienzan con entusiasmo, pero se detienen justo cuando se enfrentan al papeleo. Lo cierto es que abrir un negocio en Cancún este año implica cumplir con varios requisitos legales, y no tenerlos claros desde el inicio puede retrasar o incluso frenar tu proyecto. En esta guía te explicamos todo lo que necesitas saber sobre los documentos necesarios para abrir un negocio en Cancún en 2025 paso a paso, con datos actualizados y sin rodeos.
¿Qué tipo de negocio vas a abrir?
Antes de tramitar cualquier documento, debes tener claro qué tipo de negocio quieres establecer:
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Persona física con actividad empresarial
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Persona moral (empresa registrada ante notario)
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Negocio con establecimiento físico
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Negocio digital o desde casa
Este punto es clave, ya que determina qué trámites debes realizar y qué documentos específicos necesitarás.
Documentos necesarios para abrir un negocio en Cancún en 2025 paso a paso: toma nota
1. Registro ante el SAT
¿Qué es?
El Registro Federal de Contribuyentes (RFC) es obligatorio para operar legalmente en México.
Documentos requeridos:
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Identificación oficial
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Comprobante de domicilio
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CURP
Dónde tramitarlo:
SAT.gob.mx o presencial en el módulo SAT más cercano.
2. Licencia de funcionamiento municipal
La licencia de funcionamiento es emitida por el Ayuntamiento de Benito Juárez (Cancún). Es indispensable para negocios con local físico.
Puedes hacer tu trámite de forma FÁCIL, RÁPIDA y SEGURA a través del sitio cancun-digital.mx
Requisitos generales:
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Copia del RFC
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Identificación del propietario o representante legal
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Comprobante de domicilio del local
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Plano del establecimiento
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Visto bueno de Protección Civil
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Carta de uso de suelo
Costo estimado 2025:
Varía según el giro comercial y el metraje del local. Mínimo aproximado: $2,500 MXN.
3. Permiso de uso de suelo
Este documento certifica que el lugar donde instalarás el negocio es apto para la actividad comercial elegida.
Solicítalo en:
Dirección General de Desarrollo Urbano del municipio.
Requiere:
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Copia del predial
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Identificación oficial
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Croquis o plano del local
4. Visto bueno de Protección Civil
Necesario para garantizar la seguridad del establecimiento y prevenir riesgos.
Documentos solicitados:
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Plano de evacuación
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Extintores instalados
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Capacitación básica del personal en primeros auxilios
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Bitácora de mantenimiento
5. Aviso de funcionamiento ante COFEPRIS (si aplica)
Obligatorio para negocios relacionados con alimentos, bebidas, cosméticos o servicios de salud.
Dónde tramitarlo:
COFEPRIS
Costo:
Sin costo, pero con requisitos estrictos.
6. Inscripción en el IMSS (si tendrás empleados)
Obligatorio para:
Negocios que contraten personal, incluso si es un solo trabajador.
Documentos requeridos:
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RFC
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CURP
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Identificación oficial
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Formato AFIL-01 (alta patronal)
7. Registro estatal (opcional pero recomendable)
Aunque no es obligatorio para todos los giros, algunos negocios deben registrarse ante la Secretaría de Finanzas de Quintana Roo, sobre todo si operan en sectores regulados.
Detalles importantes que debes considerar
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Tiempo estimado de trámite completo: Entre 2 y 6 semanas, dependiendo del tipo de negocio.
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Trámites digitales disponibles: El SAT, COFEPRIS y el IMSS permiten trámites en línea, pero algunos pasos municipales aún requieren atención presencial.
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Asesoría gratuita: Puedes acercarte al Instituto Municipal de Desarrollo Administrativo e Innovación (IMDAI) para orientación gratuita.
Contar con los documentos necesarios para abrir un negocio en Cancún en 2025 paso a paso es el primer gran filtro para emprender con éxito. Aunque el proceso puede parecer extenso, tener la documentación en regla te ahorrará multas, clausuras y dolores de cabeza. Tómalo como una inversión inicial en la estabilidad y legalidad de tu negocio.