¿Tienes una idea de negocio para Cancún pero no sabes por dónde empezar? Antes de invertir tiempo y dinero, asegúrate de cumplir con todos los requisitos legales y administrativos necesarios este año. En esta guía completa te explicamos paso a paso, dónde acercarte y los requisitos para abrir un negocio en Cancún 2025 de manera formal.
¿Qué permisos y documentos necesitas para abrir un negocio en Cancún?
Antes de iniciar operaciones, cualquier negocio en Cancún debe cumplir con varios trámites. Estos procesos garantizan el cumplimiento de normas fiscales, de salud, de seguridad y urbanísticas.
1. Registro ante el SAT
El primer paso es inscribirte en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC) ante el Servicio de Administración Tributaria (SAT). Esto te permitirá facturar, declarar impuestos y operar legalmente.
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Puedes hacerlo como persona física con actividad empresarial o como persona moral (empresa).
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Se realiza en línea en www.sat.gob.mx o presencialmente en la oficina del SAT Cancún.
2. Licencia de funcionamiento municipal
Este permiso lo otorga el Ayuntamiento de Benito Juárez, Quintana Roo y es obligatorio para cualquier establecimiento comercial, industrial o de servicios.
¿Dónde tramitarla?
El ayuntamiento de Benito Juárez tiene habilitado el portal Cancún Digital, donde ahora puedes realizar todos tus trámites de manera fácil, rápida, segura y sin filas. Lo único que debes hacer es crearte una cuenta en el portal, si no cuentas con una y empezar a llenar los datos.
Documentación básica:
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Identificación oficial
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Comprobante de domicilio
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RFC
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Contrato de arrendamiento o escritura del local
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Formato de solicitud lleno
La vigencia de la licencia es anual y su costo varía según el giro del negocio.
3. Uso de suelo
Debes tramitar un certificado de uso de suelo compatible con tu giro comercial. Este lo emite la Dirección de Desarrollo Urbano del municipio.
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Revisa que el local cumpla con la zonificación establecida.
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Es obligatorio para tramitar la licencia de funcionamiento.
4. Visto bueno de Protección Civil
Protección Civil revisa que el local cumpla con medidas de seguridad (extintores, salidas de emergencia, señalización, etc.).
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Aplica principalmente para giros que involucren atención al público, alimentos o manejo de materiales peligrosos.
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También deberás tomar un curso de capacitación.
5. Licencia de anuncios publicitarios
Si planeas colocar un letrero o anuncio en el exterior del local, deberás solicitar esta licencia ante la Dirección de Imagen Urbana.
6. Otros permisos específicos
Según el giro de tu negocio, podrías necesitar otros permisos adicionales, como:
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COFEPRIS: Si manejas alimentos, bebidas o productos de salud.
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SEMAR o ZOFEMAT: Si tu negocio está en zona costera.
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Permiso ambiental estatal: Para negocios con impacto ecológico.
Paso a paso para abrir tu negocio en Cancún 2025
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Define el tipo de persona (física o moral) y obtén tu RFC.
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Verifica el uso de suelo del local.
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Tramita tu licencia de funcionamiento.
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Cumple con Protección Civil y otros requisitos sanitarios.
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Solicita licencia para anuncios (si aplica).
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Abre una cuenta bancaria empresarial y da de alta tus obligaciones fiscales.
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Revisa si necesitas permisos sectoriales adicionales.
¿Dónde acercarte para obtener asesoría?
El Instituto Municipal de Desarrollo Administrativo e Innovación (IMDAI) ofrece orientación gratuita para emprendedores.
También puedes acudir al Centro de Atención Empresarial (CAE) del Ayuntamiento para recibir apoyo en tus trámites.
Contacto CAE Cancún
Dirección: Av. Nader 5, SM 2, Cancún, Q. Roo.
Teléfono: (998) 881-2800 ext. 3000
Horario: Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 hrs.
Consejos finales antes de abrir tu negocio
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Asegúrate de tener todos los documentos en regla antes de inaugurar.
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Lleva un control de gastos desde el inicio.
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Consulta con un contador para no cometer errores fiscales.
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Considera inscribirte al Régimen Simplificado de Confianza si eres persona física; ofrece tasas reducidas.
Abrir un negocio en Cancún en 2025 puede parecer complejo, pero con la información correcta y cumpliendo paso a paso los requisitos, puedes operar de manera legal, segura y exitosa. ¿Listo para dar el primer paso?