Quintana Roo
Temporada baja impacta a las rentas vacacionales en Cancún : más de 17 mil propiedades fuera de operación
Debido a la temporada baja de turismo, aproximadamente 17 mil rentas vacacionales han dejado de operar temporalmente en Quintana Roo. Se espera que estas propiedades se reactiven con la llegada de las vacaciones de fin de año.
La temporada baja de turismo ha generado un notable impacto en el sector de rentas vacacionales en Quintana Roo, dejando fuera de operación temporal a más de 17 mil propiedades que anteriormente ofrecían servicios de alojamiento. Según el registro de la Secretaría de Turismo del estado (Sedetur), de las 42 mil unidades que estaban activas durante el verano, actualmente solo 25 mil continúan operando, en espera de un repunte de actividad para el período vacacional de fin de año.
Las cifras indican una considerable disminución en las plataformas de rentas vacacionales. Al inicio de 2024, se contabilizaban más de 42 mil propiedades registradas; sin embargo, hacia el octavo mes del año, esa cifra ha disminuido drásticamente. A pesar de esta baja, las autoridades confían en que muchas de estas unidades volverán a estar disponibles para el público con la llegada de la temporada invernal.
En destinos clave como Playa del Carmen y Cancún, donde la oferta de rentas vacacionales es particularmente alta, el descenso ha sido significativo. Playa del Carmen pasó de tener 13,900 unidades registradas en enero a solo 8,350 actualmente. Por su parte, Cancún ha visto una reducción de 11,516 a 7,629 propiedades activas. Estos dos destinos continúan siendo los principales puntos de atracción para el turismo en la región, aunque las cifras actuales reflejan la desaceleración del mercado durante la temporada baja.
Bernardo Cueto, titular de la Sedetur, señaló que la ocupación de las rentas vacacionales se encuentra por debajo del 55%, lo que ha repercutido también en la industria hotelera, con una disminución de ocupación de hasta un 30%. “Derivado de las plataformas vacacionales, las ocupaciones se marcan más bajas en los hoteles, impactando directamente en su actividad”, explicó el funcionario.
Según los informes de la Secretaría de Turismo federal, los precios de las rentas vacacionales en la región fluctúan considerablemente, con tarifas que oscilan entre los 2,300 y más de 7,800 pesos por noche, dependiendo del tipo de alojamiento y la ubicación. Estos precios, aunque competitivos, no han logrado atraer a un mayor número de visitantes durante esta temporada baja.
La Asociación de Hoteles de Cancún, Puerto Morelos e Isla Mujeres también reporta una ocupación por debajo del 60% en sus centros de hospedaje, lo que refleja la baja afluencia de turistas en la región. Se prevé que esta situación se mantenga en los próximos meses, afectada por factores como la escasa promoción turística, la creciente competencia de otros destinos y los problemas relacionados con los requisitos de visado para ciertos viajeros.
Actualmente, el 40% de los turistas que visitan la región proviene de Estados Unidos, mientras que el 32% pertenece al mercado nacional. Este último es uno de los sectores que ha mostrado mayor interés en utilizar plataformas digitales para su alojamiento, lo que ha contribuido a la demanda de rentas vacacionales en la zona.
A medida que se acerca la temporada alta de fin de año, las expectativas en el sector turístico de Quintana Roo se centran en una posible reactivación de la actividad y una recuperación en los niveles de ocupación tanto en hoteles como en rentas vacacionales.
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