17 mil familias en Quintana Roo esperan la regularización de sus predios

El programa de regularización de terrenos enfrenta desafíos, con miles de familias en espera de obtener certeza jurídica sobre sus predios, mientras autoridades advierten sobre la depuración de la lista de beneficiarios.

Más de 17 mil familias en Quintana Roo están actualmente en lista de espera para regularizar sus terrenos ubicados en asentamientos irregulares. Sin embargo, no todas podrán beneficiarse de este programa, que busca dar seguridad jurídica a los propietarios y facilitar el acceso a servicios básicos como luz, agua y drenaje. El secretario de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus), Armando Lara De Nigris, admitió que la demanda ha crecido significativamente, pero también subrayó que será necesario revisar y depurar la lista de solicitudes.

Lara De Nigris explicó que, a lo largo de los años, muchas personas han quedado fuera de este programa por diversas razones. “Algunas personas han fallecido, otras se han mudado a otro estado o han abandonado el terreno, y en otros casos se ha descubierto que los asentamientos pertenecen a un tercero o los predios están bajo litigio”, comentó. Esto significa que no todos los solicitantes, especialmente aquellos que se inscribieron hace más de 15 años, podrán resolver su situación.

El funcionario señaló que muchas de las solicitudes más antiguas están vinculadas a terrenos que aún no han sido desincorporados del dominio ejidal, o que continúan bajo procesos legales, lo que dificulta su inclusión en el programa. No obstante, la mayor parte de las solicitudes pendientes, más de la mitad, han sido presentadas en los últimos dos años, reflejando el éxito del programa para brindar certeza jurídica en terrenos irregulares.

Para abordar la creciente necesidad de vivienda en el estado, el gobierno tiene previsto lanzar un nuevo proyecto que ofrecerá lotes con infraestructura básica. Este programa, que inicialmente se implementará en Puerto Morelos y Tulum, busca frenar la venta irregular de terrenos y brindar a los propietarios seguridad legal sobre la tenencia de la tierra.

Lara De Nigris explicó que estos lotes estarán equipados con agua potable, energía eléctrica, pavimentación y banquetas, siguiendo las normativas vigentes de vivienda en Quintana Roo. Los terrenos tendrán una dimensión de seis por 18 metros, y la iniciativa tiene como objetivo contribuir al desarrollo urbano sustentable en zonas con alta demanda de vivienda.

El secretario también mencionó que, aunque el proyecto comenzará en Puerto Morelos y Tulum debido a la mayor disponibilidad de tierra y la alta demanda en estas áreas, otros municipios se irán sumando al programa de manera progresiva. Esto permitirá que más personas puedan acceder a terrenos regularizados con todos los servicios básicos, ayudando a mitigar el problema de los asentamientos irregulares en la región.

Con esta nueva estrategia, el gobierno estatal espera ofrecer una solución a largo plazo para las familias que han adquirido predios de manera irregular, mientras promueve el desarrollo de asentamientos con todas las garantías legales necesarias para mejorar la calidad de vida de los ciudadanos. Sin embargo, el reto de reducir la lista de espera y garantizar que los terrenos cumplan con los requisitos legales sigue siendo un desafío importante.